Flexibel nutzbare Gewerbe-Fläche an verkehrsgünstiger Lage

Wir vermieten diese attraktive Fläche im 3. Obergeschoss. Die offene Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit: Von Grossraumbüro bis hin zu individuellen Einzelbüros ist dank Skelettbauweise alles möglich: Aktuell sind zwei Einzelbüros bzw. Sitzungszimmer eingebaut, die restliche Fläche ist offen gehalten.

Die gesamte Fläche ist mit zeitlosem Granitboden ausgestattet.

Der Fläche zur alleinigen Nutzung zugeordnet sind je eine separate Herren- und Damentoilette auf dem Stockwerk.

Die Liegenschaft liegt ideal am Autobahnanschluss A1 und ist mit einer direkten Busverbindung an den Bahnhof Aarau angeschlossen.

Zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen sind

• Gastronomie

• Einkauf

• Apotheke

• Naherholungsgebiet Zusammenfluss Suhre-Wyna

• Schwimmbad Suhr-Buchs-Gränichen

Der Zugang zur Mietfläche ist barrierefrei möglich, Aussen-, Tiefgaragen- und Besucherparkplätze vorhanden.

Die Nebenkosten sind pauschal und im Mietpreis inkludiert. Direkt abgerechnet werden zusätzlich Strom, Gebühren für Abfallentsorgung und Medienanschluss.